Logo der ASL Hausverwaltung aus Bondorf

Die Hausverwaltung in Bondorf

ASL verwaltet Ihr Wohneigentum:

kompetent, freundlich und alles aus einer Hand.

Ich freue mich über Ihren Anruf.

Die Verwaltung Ihrer Immobilie

WEG Verwaltung

Die ASL Hausverwaltung aus Bondorf übernimmt gerne die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Als Inhaberin regle ich für Sie die allgemeine, finanzielle und technische Hausverwaltung, mit dem Ziel der Werterhaltung Ihrer Immobilien und dem Bestreben, Zufriedenheit in der Gemeinschaft zu schaffen und zu erhalten.

Hausverwaltung ist für mich keine reine Geschäftsbeziehung, sondern sehe ich als eine langjährige, vertrauensvolle Partnerschaft.

Der Verkauf/die Vermietung Ihrer Immobilie

Immobilienvermittlung

Als weitere Leistung der ASL Hausverwaltung kann ich als geprüfte Immobilienmaklerin (AWI) den Verkauf und/oder Vermietung Ihrer Immobilie für Sie übernehmen. So können „meine“ Eigentümer, deren Wohnung ich bereits verwalte, wertvolle Synergien erzielen. Denn als Verwalterin der Wohnanlage habe ich ein fundiertes und umfassendes Wissen über die betreute Eigentumswohnung. Es entfällt die oft aufwendige Beschaffung von verkaufsrelevanten Unterlagen. Durch die Vielzahl der betreuten Objekte hier in der Region ist mir auch der Immobilienmarkt bestens bekannt. Kommen Sie bei Bedarf einfach auf mich zu.

Über mich

Anita
Stähle
Lilienstraße

Ihr direkter Draht zu Kompetenz und Persönlichkeit.
Bei der ASL Hausverwaltung werden Sie kompetent und allumfassend von der Chefin selbst betreut.

  • Diplom-Kauffrau, Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität Passau
  • Geprüfte Immobilienverwalterin (AWI/VDIV)
  • Geprüfte Immobilienmaklerin (AWI)
  • 20 Jahre kaufmännische Leitung des Stuckateurbetriebs Stähle
  • Vollmitglied im VDIV (Verband Deutscher Immobilienverwalter)
  • Lebenserfahrung
  • Mutter von drei erwachsenen Töchtern
  • Netzwerkerin und vielseitig interessiert
  • Vorstandsmitglied des Arbeitskreises der Unternehmerfrauen im Handwerk
  • Mitgliedervertreter der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg
  • Hobbys: Motorradfahren, Tennis und Akkordeon spielen
  • gegründet am 1. Mai 2020
  • verwaltet umfassend 44 Wohnungseigentümergemeinschaften mit 400 Wohneinheiten, vor allem im Kreis Böblingen und Tübingen
  • arbeitet mit der Gerlach Hausverwaltung GmbH und weiteren Partnern aus der Verwaltungsbranche zusammen
  • WEG Verwaltung – allgemein, finanziell, juristisch und technisch (Leistungsübersicht)
  • Vermietung/Verkauf von Immobilien aus dem betreuten Bestand (Leistungsübersicht)
  • Seminare für Verwaltungsbeiräte über den VDIV
  • Online-Eigentümerversammlungen
  • Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Eigentümern
  • Gegenseitige Achtung und Respekt
  • Verlässlichkeit
  • Eigenverantwortlichkeit der Eigentümer
  • Wahrnehmung der Fortbildungsverpflichtung: Fortbildungszertifikat

Aktuelles rund um die Immobilienverwaltung mit ASL

Sehr geehrte Eigentümer, sehr geehrte Verwaltungsbeiräte,

die Eigentümerversammlungen in 2022 konnten dieses Jahr alle ohne Einschränkungen durchgeführt werden. Wichtige Beschlussfassungen standen an, so z.B. zur Förderung der E-Mobilität und für die Herstellung eines Glasfaseranschlusses.

Die getroffenen Beschlüsse werden nun im 2. Halbjahr von der Verwaltung umgesetzt.

Nachdem Sie als Eigentümer im Mai die Gebäudemerkmale für den Zensus 2022 gemeldet haben, steht nun im 3. Quartal 22 die Abgabe einer Feststellungserklärung zur Grundsteuer über das Elster-Portal an.

Folgende Themen werden uns im Jahr 2022 weiterhin beschäftigen:

Heizkostenverordnung: Was bringt die Novellierung?
Telekommunikations-Novelle: Die Folgen für Kabel-TV-Verträge
Klimaschutz: Die Pläne der EU für den Gebäudebestand
E-Mobilität: Ladestationen betreiben und abrechnen
Solardächer: Die Regelungen der Länder

Für die Eigentümerversammlungen mit unterjährigen Abrechnungen können Eigentümer, die nicht persönlich daran teilnehmen können, sich hier eine Vertretungsvollmacht herunterladen. 

Ich wünsche Ihnen nun einen schönen Sommer und erholsame Urlaubstage.

Ihre ASL Hausverwaltung

Kontakt

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich über Ihre Nachricht und auf ein persönliches Gespräch.

Kontakt

Adresse

ASL Hausverwaltung

Anita Stähle

Lilienstraße 23

71149 Bondorf

Für meine Wohnungseigentümergemeinschaften bin ich viel unterwegs und benötige auch Zeiten für die Abrechnungserstellung und Beschlussumsetzungen. Daher steht für Sie in diesen Zeiten ein Anrufbeantworter bereit, dem Sie gerne Ihr Anliegen anvertrauen können.

Ich melde mich dann bei Ihnen.