Logo der ASL Hausverwaltung aus Bondorf

Die Hausverwaltung in Bondorf

ASL verwaltet Ihr Wohneigentum:

kompetent, freundlich und alles aus einer Hand.

Ich freue mich über Ihren Anruf.

Die Verwaltung Ihrer Immobilie

WEG Verwaltung

Die ASL Hausverwaltung aus Bondorf übernimmt gerne die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Als Inhaberin regle ich für Sie die allgemeine, finanzielle und technische Hausverwaltung, mit dem Ziel der Werterhaltung Ihrer Immobilien und dem Bestreben, Zufriedenheit in der Gemeinschaft zu schaffen und zu erhalten.

Hausverwaltung ist für mich keine reine Geschäftsbeziehung, sondern sehe ich als eine langjährige, vertrauensvolle Partnerschaft.

Der Verkauf/die Vermietung Ihrer Immobilie

Immobilienvermittlung

Als weitere Leistung der ASL Hausverwaltung kann ich als geprüfte Immobilienmaklerin (AWI) den Verkauf und/oder Vermietung Ihrer Immobilie für Sie übernehmen. So können „meine“ Eigentümer, deren Wohnung ich bereits verwalte, wertvolle Synergien erzielen. Denn als Verwalterin der Wohnanlage habe ich ein fundiertes und umfassendes Wissen über die betreute Eigentumswohnung. Es entfällt die oft aufwendige Beschaffung von verkaufsrelevanten Unterlagen. Durch die Vielzahl der betreuten Objekte hier in der Region ist mir auch der Immobilienmarkt bestens bekannt. Kommen Sie bei Bedarf einfach auf mich zu.

Über mich

Anita
Stähle
Lilienstraße

Ihr direkter Draht zu Kompetenz und Persönlichkeit.
Bei der ASL Hausverwaltung werden Sie kompetent und allumfassend von der Chefin selbst betreut.

  • Diplom-Kauffrau, Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität Passau
  • Geprüfte Immobilienverwalterin (AWI/VDIV)
  • Geprüfte Immobilienmaklerin (AWI)
  • 20 Jahre kaufmännische Leitung des Stuckateurbetriebs Stähle
  • Vollmitglied im VDIV (Verband Deutscher Immobilienverwalter)
  • Lebenserfahrung
  • Mutter von drei erwachsenen Töchtern
  • Netzwerkerin und vielseitig interessiert
  • Vorstandsmitglied des Arbeitskreises der Unternehmerfrauen im Handwerk
  • Mitgliedervertreter der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg
  • Hobbys: Motorradfahren, Tennis und Akkordeon spielen
  • gegründet am 1. Mai 2020
  • verwaltet umfassend 44 Wohnungseigentümergemeinschaften mit 400 Wohneinheiten, vor allem im Kreis Böblingen und Tübingen
  • arbeitet mit der Gerlach Hausverwaltung GmbH und weiteren Partnern aus der Verwaltungsbranche zusammen
  • WEG Verwaltung – allgemein, finanziell, juristisch und technisch (Leistungsübersicht)
  • Vermietung/Verkauf von Immobilien aus dem betreuten Bestand (Leistungsübersicht)
  • Seminare für Verwaltungsbeiräte über den VDIV
  • Online-Eigentümerversammlungen
  • Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Eigentümern
  • Gegenseitige Achtung und Respekt
  • Verlässlichkeit
  • Eigenverantwortlichkeit der Eigentümer
  • Wahrnehmung der Fortbildungsverpflichtung: Fortbildungszertifikat

Aktuelles rund um die Immobilienverwaltung mit ASL

Sehr geehrte Eigentümer, sehr geehrte Verwaltungsbeiräte,

am 18. Januar 2022 habe ich meine Fortbildung zur geprüften Immobilienmaklerin (AWI) erfolgreich abgelegt. Mit dem Bereich Makler erweitere ich mein Kerngeschäft der Wohnungseigentumsverwaltung und kann nun für Sie auch den Verkauf und/oder Vermietung Ihrer Eigentumswohnung übernehmen.

Vom Verband der deutschen Immobilienverwalter habe ich für meine überdurchschnittliche Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen ein Zertifikat erhalten.

Fachlich bestens gerüstet steht die Erstellung der Jahresabrechnung für Ihre Immobilie an: Als erster Schritt wurden die Verbrauchsdaten für Heizung und Wasser abgelesen, so dass die Heiz- und Wasserkostenabrechnung vom Wärmedienstunternehmen erstellt werden kann. Sobald diese vorliegt, kann ich Ihre Jahresabrechnung erstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich in der Abrechnungsphase telefonisch nur eingeschränkt erreichbar bin.

Für die Eigentümerversammlung in 2022 stehen einige wichtige Themen an:

  • Beschlussfassung zur Förderung der E-Mobilität
  • Beschlussfassung für einen Glasfaseranschluss sowie
  • die Durchführung des Zensus 2022

Die Eigentümerversammlungen sind ab Mitte April eingeplant. Sollten Sie nicht persönlich daran teilnehmen können, können Sie hier eine Vertretungsvollmacht erteilen. 

Der Herbst 2022 steht dann wieder ganz unter dem Thema Fortbildung: Die Zertifizierung der Verwalter kommt zum 1.12.2022. Eine große Herausforderung für alle.

2022 wird also ein spannendes Jahr, auf das ich mich sehr freue.

Ihre ASL Hausverwaltung

Kontakt

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich über Ihre Nachricht und auf ein persönliches Gespräch.

Kontakt

Adresse

ASL Hausverwaltung

Anita Stähle

Lilienstraße 23

71149 Bondorf

Für meine Wohnungseigentümergemeinschaften bin ich viel unterwegs und benötige auch Zeiten für die Abrechnungserstellung und Beschlussumsetzungen. Daher steht für Sie in diesen Zeiten ein Anrufbeantworter bereit, dem Sie gerne Ihr Anliegen anvertrauen können.

Ich melde mich dann bei Ihnen.